Terreno en Wayuum Residencial

Desarrollo Wayúum – Chicxulub, Yucatán

Una gran comunidad residencial que integra lo mejor de vivir cerca de la costa con la modernidad urbana de Mérida, en un entorno que equilibra naturaleza, cultura y vida contemporánea.

Ubicación y contexto

Situado en Chicxulub, a solo 8 minutos de la playa y aproximadamente 25 km al noreste de Mérida, en una zona con alta plusvalía, perfecta para quienes buscan inversión, segunda residencia o estilo de vida relajado con servicios cercanos.

A solo 4 km de la carretera Mérida–Chicxulub Puerto, con excelente conectividad a escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales.

Infraestructura y seguridad

• Desarrollo planeado sobre 170 hectáreas, dividido en 7 privadas residenciales, cada una con su propio régimen de condominio.

• Urbanización completa: calles pavimentadas, banquetas, alumbrado público, drenaje pluvial, electricidad subterránea, agua potable y sistemas de vigilancia con caseta de acceso y seguridad 24/7 en cada privada.

  
  

Amenidades integrales

• Cada privada cuenta con una Casa Club con salón de usos múltiples, gimnasio, piscina, cancha de pádel, estacionamiento y áreas verdes.

• Zona comercial compuesta por dos islas comerciales con lagos de contemplación, senderos peatonales, áreas recreativas y servicios.

• Parques temáticos con identidad cultural, enfocados en meditación, ejercicio al aire libre, mascotas, juegos infantiles y convivencia familiar.

• Avenidas principales con andadores centrales, ciclovía, amplias vialidades y paisajismo.

  
  

Terrenos y proyección del desarrollo

• Lotes residenciales desde 160 m², con opciones mayores de 200 m² y 250 m² (esquinas, áreas verdes y frente a casas club).

• Lotes comerciales desde 500 m² sobre avenidas principales, con uso mixto.

• Proyección de más de 4,000 lotes residenciales y 370 lotes comerciales.

• Entregas escalonadas:

  • Primera privada: 2026

  • Fases siguientes entre 2028 y 2029

    
    

Esquemas de financiamiento (ejemplo 2024)

• Enganche desde 10%

• Financiamiento interno sin revisión en buró, con plazos desde 12 hasta 180 meses

  
  

Resumen ejecutivo

Wayúum es un desarrollo residencial integral en Chicxulub que ofrece una vida en armonía con la naturaleza, la cultura y la modernidad. Con lotes desde 160 m², urbanización de primer nivel, seguridad, casas club, parques temáticos y zona comercial, es una excelente opción para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Yucatán.